1972〜1982年築, 専有面積62.77㎡〜82.77㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比+0.6%
京都市中京区
46.9万円/㎡
前年比+3.3%
シャルム四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 72.77㎡の場合
相場
3,217万円
44.2万円/㎡
1,665
2,700
3,734
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,734万円
37.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
シャルム四条大宮
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 38.2万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,798万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 35.3万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 42.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,110万円 | 32.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/20 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/03/16 | ルミエール四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/18 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プラシッド四条 京都市中京区十文字町 | 烏丸駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/13 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 2,870万円 | 35.5万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.6%上昇、京都市中京区では3.3%上昇しています。