1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.4%
京都市中京区
54.2万円/㎡
前年比+44.6%
シャルム四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 72.77㎡の場合
相場
3,217万円
44.2万円/㎡
1,665
2,700
3,734
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,734万円
37.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
シャルム四条大宮
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 38.2万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,798万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市中京区では44.6%上昇しています。